רוב החריגות בתקציב שיפוץ לא באות מהקבלן אלא מהחלטות שקיבלתם עוד לפני שהעבודה התחילה. אלה המקומות שבהם הכסף בורח.
חוזה ותשלומים
הסכם עם קבלן חייב לכלול מפרט כתוב, לוח זמנים ולוח תשלומים לפי שלבים. השאירו אחוז משמעותי לסוף, לתשלום רק אחרי שבדקתם שהכל תקין, כי תשלום מראש מלא הוא ההזמנה הכי בטוחה לבעיות ובלי מנוף אין תמריץ לגמור טוב.
תשתיות תחילה
חשמל ואינסטלציה נעשים לפני ריצוף וטיח. שינוי אחרי שהכל סגור עולה פי כמה.
רזרבה להפתעות: תכננו רזרבה של עשרה עד חמישה עשר אחוז מהתקציב, כי תמיד יש הפתעות מתחת לריצוף הישן.
להזמין מראש
אריחים וכלים סניטריים לפעמים נגמרים במלאי, והזמנה מאוחרת עוצרת את כל האתר.
היתר כשצריך
שינוי מבני או הריסת קיר עשויים לדרוש היתר ואישור מהנדס. קנס והריסה יקרים בהרבה מהיתר מראש.
מה חרג לכם הכי הרבה בתקציב, ובדיעבד איפה הייתם חוסכים?
נכתב על ידי צוות רבוז